En el mes de la vivienda justa, el Departamento de Derechos Civiles comparte nuevos datos sobre la discriminación en materia de vivienda en el sur de California

SACRAMENTO – Durante el mes nacional de la vivienda justa, el Departamento de Derechos Civiles de California (CRD) compartió hoy los resultados de las pruebas de vivienda justa realizadas en todo el condado de Los Ángeles y el condado de Ventura en 2024 por el Centro de Derechos de la Vivienda, donde se muestra una discriminación continua y de gran alcance. El CRD patrocina regularmente pruebas de vivienda justa para identificar y proteger a los californianos contra la discriminación en la vivienda, como las negaciones basadas en si un individuo utiliza la asistencia para la vivienda o tiene una familia con niños menores de 18 años. El departamento también destacó hoy los nuevos recursos informativos para los californianos y el trabajo en curso para combatir directamente las prácticas discriminatorias en materia de vivienda en todo el estado.

“La discriminación en la vivienda no es solo una reliquia del pasado,” dijo el director del CRD, Kevin Kish.“Estos datos dejan claro que los californianos siguen enfrentándose a una serie de barreras para encontrar un lugar al que llamar hogar. Ya sea que se trate de la prohibición de vales de vivienda o de la denegación ilegal de modificaciones relacionadas con la discapacidad, las prácticas discriminatorias en materia de vivienda tienen un impacto real en los californianos. Los proveedores de vivienda deben ser conscientes de que pueden ser objeto de pruebas en cualquier momento. En el Departamento de Derechos Civiles, seguimos comprometidos con el acceso justo de los californianos a la vivienda y a la protección de sus derechos civiles.”

“Una vivienda segura y digna es una necesidad básica para todos los californianos,” dijo la directora ejecutiva del Centro de Derechos de la Vivienda, Chancela Al-Mansour. “Sin embargo, para demasiados, esta vivienda está fuera de su alcance debido a la discriminación ilegal. Desde el asesoramiento y las pruebas hasta los litigios y la educación, el Centro de Derechos de la Vivienda sigue siendo líder en la lucha por una vivienda justa. Gracias al Departamento de Derechos Civiles por colaborar con nosotros en esta labor. Animo a cualquiera que crea que sus derechos de vivienda han sido violados a ponerse en contacto con nosotros.”

¿Cómo funcionan las pruebas?

En virtud de la legislación estatal y federal, las organizaciones de vivienda justa sin ánimo de lucro pueden llevar a cabo pruebas de vivienda justa — incluso haciéndose pasar por una persona necesitada de vivienda — para ayudar a identificar y eliminar prácticas discriminatorias. Las pruebas de vivienda justa suelen consistir en pruebas por parejas en las que dos personas se ponen en contacto por separado para informarse sobre la disponibilidad de una vivienda y uno de ellos se identifica como poseedor de una característica protegida. Si existe una diferencia en el trato que reciben los solicitantes, esto puede servir como prueba de una posible discriminación, que puede respaldar o dar lugar a una denuncia por violación de los derechos civiles. Las pruebas pueden realizarse por diversos medios, como en persona o por teléfono.

¿Qué dicen las nuevas cifras?

A lo largo de 2024, el CRD patrocinó pruebas de vivienda justa en todo el condado de Los Ángeles y el condado de Ventura. Las pruebas fueron realizadas por el Centro de Derechos de la Vivienda, que llevó a cabo más de 120 pruebas por teléfono y casi 100 pruebas en persona. Aunque no se trata de una muestra representativa, las pruebas ponen de manifiesto la prevalencia de la discriminación en materia de vivienda. Los resultados clave de las propiedades sujetas a las pruebas mostraron lo siguiente:

• Fuente de ingresos: De las 54 propiedades sometidas a prueba, en el 54% se demostró discriminación basada en el uso de programas de ayuda a la vivienda, incluidas declaraciones explícitas de que no se aceptaban vales de la Sección 8.
• Situación familiar: De las 19 propiedades analizadas, en el 26% se demostró que hubo prácticas discriminatorias contra posibles inquilinos con hijos, incluidos casos de proveedores que no ofrecían tarifas promocionales disponibles o intentaban cobrar alquileres más altos.
• Raza: De las 90 propiedades examinadas, en el 22% se demostró discriminación basada en la raza del solicitante, incluidos casos de trato diferenciado contra solicitantes negros con respecto a los requisitos de puntuación crediticia y los importes de alquiler.
• Discapacidad: De las 13 propiedades analizadas, en el 23% se demostró discriminación basada en la discapacidad de una persona, incluidas negativas rotundas a adaptarse a una solicitud de modificaciones razonables.
• Antecedentes penales: De las 32 propiedades analizadas, en el 44% se demostró discriminación basada en los antecedentes penales de una persona, incluidas prohibiciones generales independientemente de si una condena estaba relacionada con un problema de vivienda específico.

El estado toma medidas, ayuda a los californianos a comprender sus derechos en materia de vivienda

Como parte de los esfuerzos continuos del estado por hacer cumplir las protecciones en materia de vivienda, el CRD se basa en una amplia gama de herramientas — incluidas las pruebas — para investigar, litigar y resolver presuntas infracciones a las leyes de vivienda justa. Por ejemplo, en septiembre del año pasado, el departamento llegó a un acuerdo por mediación con 30 residencias asistidas de todo el estado sobre supuestas infracciones detectadas mediante pruebas de vivienda justa. El CRD también presentó una demanda contra un propietario de Bakersfield sobre una supuesta política contra la aceptación de vales de asistencia para la vivienda, que fue corroborada por las pruebas de vivienda justa. A principios de este mes, el CRD también ayudó a llegar a un acuerdo de $64,500 para un inquilino individual al que se le negó una vivienda en Chula Vista porque intentó utilizar la Sección 8.

Además de la aplicación directa, el CRD continúa actualizando y creando materiales informativos para ayudar a las personas en todo California a entender mejor sus derechos de vivienda. Por ejemplo, el departamento publicó recientemente nuevas directrices sobre modificaciones razonables en zonas comunes y unidades individuales para garantizar que las personas con discapacidad puedan disfrutar de igualdad de acceso a la vivienda. El departamento también organiza regularmente cursos de formación en línea para ayudar a garantizar que los proveedores de vivienda, los defensores y los miembros del público entiendan sus derechos, incluso con respecto a la vivienda. Muchos de los seminarios web y cursos de formación del CRD también se pueden ver en cualquier momento en el canal de YouTube del departamento.

El CRD también lleva a cabo regularmente revisiones proactivas de la publicidad en línea para documentar y abordar las declaraciones que intentan ilegalmente descartar a posibles inquilinos en función de características protegidas. En 2024, el departamento emitió un total de 758 avisos de cumplimiento para corregir infracciones de la Ley de Empleo y Vivienda Justos del estado, incluidos 374 que abordaban posibles infracciones de las leyes de vivienda justa.

Si usted o alguien que conoce sufrió discriminación en la vivienda, el CRD podría brindarle asistencia en el proceso de denuncia. El departamento también brinda información general y hojas de datos en línea  sobre protecciones de derechos civiles para el público, incluso con respeto a la vivienda.

El Departamento de Derechos Civiles de California (CRD) es el organismo estatal encargado de hacer cumplir las leyes de derechos civiles de California. La misión de CRD es proteger a la población de California contra la discriminación ilegal en el empleo, la vivienda, los alojamientos públicos y los programas y actividades financiados por el Estado, así como contra la violencia motivada por el odio y la trata de seres humanos. Para obtener más información, visite calcivilrights.ca.gov.

Ver comunicado de prensa (PDF) En el mes de la vivienda justa, el Departamento de Derechos Civiles comparte nuevos datos sobre la discriminación en materia de vivienda en el sur de California